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【辦公室裝修】費(fèi)用一再突破預(yù)算,怎么辦?
2016-07-11 00:00:00

經(jīng)常聽到企業(yè)客戶這樣的抱怨——“辦公室裝修剛剛過半時(shí),實(shí)際的花費(fèi)卻已超出了計(jì)劃的裝修預(yù)算。”這是一個讓人很困惑很無奈的煩惱。那么如何避免這個問題的出現(xiàn)呢?



目前辦公室裝修適用的規(guī)范預(yù)算主要有以下三類:清單預(yù)算、定額預(yù)算及清單計(jì)價(jià)。其中定額計(jì)價(jià)在我國已使用多年,具有一定實(shí)用性和通用性,其基本特征就是價(jià)格=定額+費(fèi)用+文件規(guī)定,并作為法定性的依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行,不論是工程招標(biāo)編制標(biāo)底還是投標(biāo)報(bào)價(jià)均以此為**的依據(jù),承發(fā)包雙方共用一本定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)確定標(biāo)底價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià),一旦定額價(jià)與市場價(jià)脫節(jié)就影響計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。



清單計(jì)價(jià)規(guī)范的編制一般都是以定額為基礎(chǔ)的。定額計(jì)價(jià)可作為清單計(jì)價(jià)的組價(jià)方式。在確定清單綜合單價(jià)時(shí),以省頒定額或企業(yè)定額為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。工程量清單計(jì)價(jià)是屬于全面成本管理的范疇,其思路是“統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則,有效控制水量,徹底放開價(jià)格,正確引導(dǎo)企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場有序競爭形成價(jià)格”。


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跳出傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式,建立一種全新的計(jì)價(jià)模式,依靠市場和企業(yè)的實(shí)力通過競爭形成價(jià)格,使業(yè)主通過企業(yè)報(bào)價(jià)可直觀的了解項(xiàng)目造價(jià)。



規(guī)范報(bào)價(jià)是減少和控制增項(xiàng)的必要措施,也是控制辦公室裝修預(yù)算的有力手段。因此,領(lǐng)企裝飾小編再次提醒您:辦公室裝修時(shí),想要保證裝修質(zhì)量和控制裝修費(fèi)用的*有效方法,就是選擇正規(guī)的裝修公司,獲取規(guī)范的裝修報(bào)價(jià)。



領(lǐng)企設(shè)計(jì)是一家集辦公空間設(shè)計(jì)、施工、辦公體驗(yàn)設(shè)計(jì)為一體的辦公室裝修整體服務(wù)商。公司致力于為大中小企業(yè)提供辦公室設(shè)計(jì)施工一站式服務(wù)。

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